Aquests dies és
notícia el tancament de botigues de llarga tradició i història, per l'entrada
en vigor de la nova llei d'arrendaments que multiplica per molt els imports
dels lloguers que els propietaris poden exigir a partir del dia 1 de gener.
A la premsa han
sortit els exemples més emblemàtics, però la normativa que s'aplica a partir
d'aquest any afecta a moltes més botigues que no sortiran als diaris, però que
suposaran un canvi important per a moltes famílies, moltes de les quals hauran
de tancar el seu negoci.
Com
totes les lleis, tenen els seus pros i contres, afectant de manera diferent a
les persones i famílies. Els propietaris d'aquests locals feia molts anys que
cobraven unes xifres avui dia ridícules, i probablement els llogaters en treien
una gran rendibilitat. Ara, quan els propietaris han pogut fixar el preus
d'acord amb el temps que vivim, són els llogaters els que veuen com el seu
marge de benefici es redueix, o fins i tot es fa impossible continuar
treballant.
Al nostre país els
lloguers d'habitatges sempre ha representat un percentatge molt baix respecte a
la compra. Molts han pensat que per el preu que pagarien el lloguer, era molt
millor invertir en la compra que al cap dels anys et quedava teu. Després hem
vist què ha passat amb les hipoteques i els desnonaments, però la idea era
clara. Avui encara, trobar un pis de lloguer no és del tot fàcil.
Tornant als locals,
cal veure que en les grans ciutats, on els preus són més alts, cada vegada hi
haurà més un tipus de comerç, gens autòcton, perquè només les grans empreses
podran permetre's el luxe de llogar locals a les vies més importants de les
ciutats. Això és el que hi ha i poca cosa s'hi pot fer. Les mesures
governamentals no són ben vistes avui, i anar en contra dels petits propietaris
tampoc és realment just. Trobar el punt mig... és prou difícil.
Cap comentari:
Publica un comentari a l'entrada